Sun Cosmo Residence

BẢNG GIÁ SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG – TỔNG HỢP MẶT BẰNG & CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG MỚI NHẤT

TỔ HỢP ĐÔ THỊ NGHỈ DƯỠNG QUỐC TẾ BÊN SÔNG HÀN – PHÁP LÝ SỞ HỮU LÂU DÀI TẠI CỬA NGÕ CẦU TRẦN THỊ LÝ

Tọa lạc trên quỹ đất kim cương hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm thành phố đáng sống nhất Việt Nam, Sun Cosmo Residence Đà Nẵng là tổ hợp bất động sản cao cấp đa năng do Tập đoàn Sun Group phát triển. Nằm ngay sát chân cầu biểu tượng Trần Thị Lý và kết nối trực tiếp cung đường du lịch biển sầm uất Nguyễn Văn Thoại, dự án mở ra không gian an cư thượng lưu, hội tụ cộng đồng trí thức, chuyên gia quốc tế và các nhà đầu tư tinh hoa.

Được quy hoạch trên quy mô 3,5 ha với mật độ xây dựng thấp, dự án gồm 2 phân khu chính: phân khu cao tầng The Panoma (2 tòa tháp P1 cao 33 tầng và P2 cao 27 tầng sở hữu 650 căn hộ cao cấp) và phân khu thấp tầng The Cosmo (gồm 146 căn Townhouse và Shop Villa thương mại). Với tầm nhìn panorama “3 trong 1” đắt giá thu trọn vẻ đẹp của sông Hàn thơ mộng – biển Mỹ Khê rực rỡ – thành phố phồn hoa cùng bảo chứng pháp lý sở hữu lâu dài, Sun Cosmo Residence là tài sản tích sản truyền đời và kênh đầu tư sinh dòng tiền bền vững hàng đầu miền Trung.

Phối cảnh tổng thể Sun Cosmo Residence Đà Nẵng bên bờ sông Hàn

Sun Cosmo Residence Đà Nẵng – Biểu tượng giao thương và an cư phồn vinh kề bên sông Hàn

TỔNG QUAN DỰ ÁN SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

Được thiết kế bởi đại gia ngành kiến trúc toàn cầu Aedas và quản lý vận hành bởi Sun Property Management, dự án xác lập chuẩn mực sống quốc tế khác biệt giữa lòng Đà thành:

Tên thương mại	SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG
Chủ đầu tư phát triển	Sun Property – Thành viên Tập đoàn Sun Group
Vị trí tọa độ	Ngay chân cầu Trần Thị Lý, giao lộ Trần Hưng Đạo – Chương Dương – Nguyễn Văn Thoại – Ngô Quyền, TP. Đà Nẵng
Tư vấn kiến trúc	Aedas (Tập đoàn tư vấn kiến trúc hàng đầu thế giới)
Đơn vị quản lý vận hành	Sun Property Management (Tiêu chuẩn resort 5 sao)
Quy mô dự án	3,5 ha – Mật độ cảnh quan cây xanh và tiện ích cao
Cơ cấu phân khu	• The Panoma (Cao tầng): 2 tòa tháp P1 (33 tầng) & P2 (27 tầng) gồm 650 căn hộ + 38 căn shophouse khối đế • The Cosmo (Thấp tầng): 146 căn gồm 107 căn Townhouse (6 – 7 tầng) và 43 căn Shop Villa (3 tầng)
Cơ cấu diện tích sản phẩm	• Căn hộ: Studio (28 – 35m²), 1PN/1PN+ (48 – 50m²), 2PN/2PN+ (70 – 89m²), 3PN (99 – 130m²), Duplex • Townhouse: Đất 100 – 140m² (Sàn 490 – 715m²) • Shop Villa: Đất 200 – 500m² (Sàn 250 – 550m²)
Tiện ích nội khu đẳng cấp	Bể bơi vô cực view sông Hàn, Sky Garden, phòng gym & yoga, Kid Club, shophouse thương mại, phố ẩm thực ven sông
Hình thức sở hữu	Sổ hồng SỞ HỮU LÂU DÀI (Người Việt Nam) & 50 năm (Người nước ngoài theo quy định)

Mặt bằng tổng thể dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng

Sơ đồ mặt bằng tổng thể phân bổ các hợp phần The Panoma và The Cosmo ven sông Hàn

VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI SÔNG – PHỐ – BIỂN ĐÀ THÀNH

Tọa lạc ngay giao lộ quốc tế đắt giá kết nối giữa quận Sơn Trà và Ngũ Hành Sơn, Sun Cosmo Residence án ngữ điểm giao của 4 tuyến giao thông xương sống: Trần Hưng Đạo – Chương Dương – Nguyễn Văn Thoại – Ngô Quyền. Đây là vị trí “vàng ròng” kết nối 3 giá trị tinh hoa của Đà Nẵng:

CHỈ VÀI BƯỚC CHÂN:
Chạm tới bờ sông Hàn thơ mộng, cầu cánh buồm Trần Thị Lý, đường dạo bộ ven sông và bến du thuyền quốc tế.

CHỈ 03 PHÚT (1,5 KM):
Di chuyển thẳng theo trục Nguyễn Văn Thoại tới bãi biển Mỹ Khê (Top bãi biển đẹp nhất hành tinh) và phố Tây An Thượng.

CHỈ 05 PHÚT (1,5 – 2 KM):
Kết nối Cầu Rồng, công viên APEC, công viên Châu Á (Sun World Asia Park), đài bắn pháo hoa DIFF hàng năm.

CHỈ 07 – 10 PHÚT:
Tiếp cận Cảng hàng không Quốc tế Đà Nẵng, trung tâm hành chính TP. Đà Nẵng, Bệnh viện Vinmec và bán đảo Sơn Trà.

Vị trí Sun Cosmo Residence tại trung tâm thành phố Đà Nẵng

Tọa độ kim cương kết nối trực tiếp các công trình biểu tượng và chuỗi tiện ích trung tâm Đà Nẵng

BỘ SƯU TẬP SẢN PHẨM: THE PANOMA & THE COSMO

Được lấy cảm hứng từ làng nghề dệt chiếu truyền thống Cẩm Nê bên dòng sông Cẩm Lệ, đơn vị tư vấn Aedas đã khéo léo đan cài những “nan chiếu” hiện đại vào hình khối kiến trúc, mang lại diện mạo biểu tượng vượt thời gian:

THÁP P1 – THE PANOMA

Cao 33 Tầng | View Sông Hàn & Biển Mỹ Khê

Gồm 3 tầng hầm, 3 tầng khối đế (2 tầng shophouse, 1 tầng tiện ích) và 30 tầng căn hộ cao cấp. Thiết kế đa dạng từ Studio, 1PN, 2PN đến Duplex đỉnh cao sở hữu tầm nhìn không giới hạn.

Tòa căn hộ P2 The Panoma nhìn từ Sông Hàn

THÁP P2 – THE PANOMA

Cao 27 Tầng | Trực diện cầu Trần Thị Lý

Sát cạnh bờ sông Hàn với 24 tầng căn hộ sang trọng. Ban công kính tràn viền đón trọn luồng sinh khí mát lành và ánh sáng thiên nhiên, mang lại không gian sống an yên giữa phố hội.

TOWNHOUSE (NHÀ PHỐ)

107 Căn | Cao 6 – 7 Tầng đa năng

Diện tích đất từ 100 – 140 m², tổng diện tích sàn xây dựng lên đến 490 – 715 m². Thiết kế mái cong truyền thống kết hợp kính lớn hiện đại, tối ưu mở boutique hotel, spa, văn phòng cao cấp.

SHOP VILLA (BIỆT THỰ)

43 Căn | Đất 200 – 500 m²

Chiều cao 3 tầng bề thế, diện tích sàn xây dựng từ 250 – 550 m². Sản phẩm giới hạn mang tính cá nhân hóa cao, vừa là dinh thự an cư xa hoa vừa là điểm kinh doanh dịch vụ thượng lưu độc bản.

BẢNG GIÁ THAM CHIẾU & PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ TỪNG LOẠI HÌNH

Dưới đây là bảng tổng hợp cơ cấu diện tích, công năng và khoảng giá bán tham chiếu cho từng sản phẩm tại Sun Cosmo Residence Đà Nẵng. Mức giá phản ánh giá trị vượt trội của quỹ đất nội đô ven sông Hàn có pháp lý sở hữu lâu dài:

Dòng sản phẩm	Phân khu	Diện tích (m²)	Đặc điểm nổi bật	Khoảng giá tham chiếu
Căn hộ Studio	The Panoma	28 – 35 m²	Suất đầu tư vừa vặn, tối ưu cho chuyên gia thuê	~ 1.9 – 2.5 Tỷ
Căn hộ 1PN / 1PN+1	The Panoma	48 – 50 m²	Không gian cộng 1 đa năng, view thành phố lung linh	~ 2.9 – 3.8 Tỷ
Căn hộ 2PN / 2PN+1	The Panoma	70 – 89 m²	2WC, ban công rộng ngắm trọn sông Hàn & biển Mỹ Khê	~ 4.5 – 6.2 Tỷ
Căn hộ 3PN & Duplex	The Panoma	99 – 135 m²	Căn góc 3 mặt thoáng ngắm pháo hoa quốc tế DIFF	~ 7.2 – 11.5 Tỷ
Townhouse Nhà phố	The Cosmo	100 – 140 m² (Đất)	Xây 6 – 7 tầng (Sàn 490 – 715m²), mặt tiền kinh doanh	~ 16 – 26 Tỷ
Shop Villa Biệt thự	The Cosmo	200 – 500 m² (Đất)	Xây 3 tầng (Sàn 250 – 550m²), sân vườn độc bản	Suất VIP ngoại giao

🔥 THANH TOÁN TIẾN ĐỘ & VỐN TỰ CÓ

Tiến độ chuẩn linh hoạt: Chia nhỏ nhiều đợt cách nhau từ 30 – 45 ngày bám sát tiến độ thi công thực tế.
Chiết khấu thanh toán sớm: Nhận mức chiết khấu dòng tiền lên đến 9% – 16% khi thanh toán sớm 95% bằng vốn tự có.
Ưu đãi khách hàng thân thiết: Chiết khấu đặc quyền từ 1% – 1,5% dành riêng cho hội viên Sun Privilege / Sol Club.
Miễn phí quản lý dịch vụ: Tặng gói dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn cao cấp trong 1 – 3 năm đầu.

💎 ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH & HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Hạn mức cho vay: Các ngân hàng chiến lược hỗ trợ giải ngân lên đến 70% giá trị hợp đồng.
Hỗ trợ lãi suất 0%: Thời gian ưu đãi lãi suất kéo dài từ 18 – 24 tháng (hoặc đến mốc bàn giao nhà).
Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả tiền gốc trong suốt thời gian được hỗ trợ lãi suất 0%.
Miễn phí trả nợ trước hạn: Tối ưu khả năng xoay vòng vốn và tất toán sớm không chịu phí phạt.
Vốn đối ứng ban đầu: Chỉ từ 25% – 30% giá trị để ký Hợp đồng mua bán chính thức.

HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH COMPOUND KHÉP KÍN BẬC NHẤT

Sun Cosmo Residence kiến tạo chất sống thời thượng “ngay ngưỡng cửa”, nơi mọi nhu cầu chăm sóc sức khỏe, thư giãn và giải trí đỉnh cao đều được đáp ứng trọn vẹn:

TỔ HỢP NGHỈ DƯỠNG TRÊN CAO:

Bể bơi vô cực view trọn sông Hàn, Sky Garden vườn trên không, bể sục Jacuzzi, khu tập Yoga và vườn ngắm cảnh hoàng hôn lộng gió.

TIỆN ÍCH GIA ĐÌNH & THỂ CHẤT:

Phòng tập Gym hiện đại trang thiết bị quốc tế, khu vui chơi trẻ em Kid Club trong nhà và ngoài trời, công viên cảnh quan nội khu ngập tràn sắc xanh.

GIAO THƯƠNG SẦM UẤT:

Chuỗi 38 shophouse khối đế kết hợp 146 căn nhà phố The Cosmo hình thành tuyến phố kinh doanh thương mại, cà phê, nhà hàng ẩm thực hoạt động 24/7.

Phòng khách căn hộ The Panoma

Phòng khách sang trọng tầm nhìn bao trọn sông Hàn

Không gian phòng ngủ căn hộ The Panoma

Phòng ngủ tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Không gian bếp và phòng ăn The Panoma

Khu bếp và bàn ăn thiết kế mở hiện đại

Phối cảnh 2 tòa căn hộ bên bờ sông Hàn

Kiến trúc nan chiếu Cẩm Nê vươn mình bên bờ sông

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG (Q&A)

(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem thông tin chi tiết từ chuyên gia tư vấn dự án)

1. Dự án Sun Cosmo Residence Đà Nẵng có vị trí chính xác ở đâu?
+

Dự án án ngữ ngay chân cầu Trần Thị Lý, thuộc giao lộ liên quận kết nối các trục đường huyết mạch: Trần Hưng Đạo – Chương Dương – Nguyễn Văn Thoại – Ngũ Hành Sơn – Ngô Quyền, TP. Đà Nẵng. Đây là vị trí cửa ngõ nối liền giữa trung tâm hành chính Hải Châu, bờ biển Mỹ Khê và tuyến đường du lịch vào Hội An.

2. Căn hộ và nhà phố tại Sun Cosmo Residence có được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài không?
+

CÓ. Toàn bộ các sản phẩm căn hộ The Panoma, nhà phố Townhouse và Shop Villa The Cosmo đều được xây dựng trên đất ở đô thị với hình thức sở hữu lâu dài đối với công dân Việt Nam và sở hữu 50 năm có gia hạn đối với khách hàng là người nước ngoài theo quy định của pháp luật.

3. Mức giá bán căn hộ The Panoma và nhà phố The Cosmo khoảng bao nhiêu?
+

Giá bán dao động tùy theo loại hình và vị trí tầm view:
• Căn hộ Studio: Từ 1.9 – 2.5 tỷ/căn.
• Căn hộ 1PN / 1PN+: Từ 2.9 – 3.8 tỷ/căn.
• Căn hộ 2PN / 2PN+: Từ 4.5 – 6.2 tỷ/căn.
• Căn hộ 3PN & Duplex: Từ 7.2 – 11.5 tỷ/căn.
• Nhà phố Townhouse (6 – 7 tầng): Từ 16 – 26 tỷ/căn tùy diện tích đất và mặt tiền trục đường.

4. Căn hộ The Panoma có view nhìn sông Hàn và biển Mỹ Khê cùng lúc không?
+

CÓ. Nhờ thiết kế layout thông minh của Aedas với các góc xẻ thông thoáng, các căn hộ The Panoma sở hữu tầm nhìn 360 độ độc nhất: vừa ngắm trọn dòng sông Hàn thơ mộng và các cây cầu biểu tượng (Cầu Trần Thị Lý, Cầu Rồng), vừa thu trọn bờ biển Mỹ Khê và toàn cảnh lễ hội pháo hoa quốc tế DIFF.

5. Ý tưởng kiến trúc “nan chiếu Cẩm Nê” của dự án có gì đặc biệt?
+

Đơn vị tư vấn Aedas đã lấy cảm hứng từ những nan chiếu truyền thống của làng nghề dệt chiếu Cẩm Nê nổi tiếng bên dòng sông Cẩm Lệ để tạo nên hình khối mặt dựng đan cài tinh xảo. Kiến trúc này không chỉ gìn giữ dấu ấn văn hóa bản địa của Đà Nẵng mà còn tạo hiệu ứng đổ bóng, tản nhiệt và giúp 100% căn hộ tối ưu ánh sáng tự nhiên.

6. Tiêu chuẩn bàn giao của căn hộ The Panoma và nhà phố The Cosmo như thế nào?
+

• Căn hộ The Panoma: Bàn giao hoàn thiện nội thất liền tường cao cấp (sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh nhập khẩu quốc tế, điều hòa âm trần, hệ tủ bếp sang trọng).
• Nhà phố & Shop Villa The Cosmo: Bàn giao hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài đồng bộ (cửa nhôm kính cao cấp, mái cong kiến trúc di sản) và bàn giao thô bên trong cùng hố chờ thang máy.

7. Nhà phố Townhouse cao 6 – 7 tầng mang lại tiềm năng kinh doanh gì?
+

Với chiều cao vượt trội từ 6 đến 7 tầng và tổng diện tích sàn lên đến 490 – 715 m², Townhouse The Cosmo có công năng đa dạng: tầng 1 – 2 làm showroom bán lẻ, phòng khám quốc tế, quán cà phê/nhà hàng; các tầng trên có thể chia phòng vận hành mô hình Mini Hotel/Boutique Hotel đón dòng khách du lịch biển Mỹ Khê và khách công vụ.

8. Tiềm năng cho thuê đối với chuyên gia nước ngoài tại đây có tốt không?
+

Khu vực cầu Trần Thị Lý và đường Nguyễn Văn Thoại là tâm điểm tập trung cộng đồng chuyên gia, kỹ sư công nghệ Hàn Quốc, Nhật Bản, châu Âu sinh sống tại Đà Nẵng. Sự thiếu hụt trầm trọng nguồn cung căn hộ cao cấp khép kín ven sông Hàn giúp căn hộ The Panoma đạt tỷ suất lợi nhuận cho thuê ổn định từ 8% – 10%/năm.

9. Chính sách vay vốn và hỗ trợ lãi suất khi mua Sun Cosmo Residence như thế nào?
+

Ngân hàng đối tác chiến lược giải ngân cho vay tối đa 70% giá trị hợp đồng, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ 18 – 24 tháng. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị từ 25% – 30% vốn tự có là đã có thể ký HĐMB và nhận nhà bàn giao đưa vào khai thác kinh doanh sinh lời trước khi phải trả gốc và lãi.

10. Làm sao để đăng ký xem sa bàn, căn hộ mẫu và chọn căn view sông Hàn đẹp nhất?
+

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh phân phối chính thức của Sun Group để được đón tiếp tham quan thực tế công trình, trải nghiệm căn hộ mẫu tại Đà Nẵng và nhận bảng hàng chi tiết các suất ngoại giao căn góc view sông Hàn – view biển Mỹ Khê giá gốc CĐT.