Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

BẢNG GIÁ DỰ ÁN SUN GRAND BOULEVARD SẦM SƠN – TỔNG HỢP MẶT BẰNG & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

ĐẠI ĐÔ THỊ QUẢNG TRƯỜNG BIỂN & SIÊU ĐẠI LỘ 120M – TRÁI TIM DU LỊCH GIẢI TRÍ 4 MÙA XỨ THANH

Được định vị là biểu tượng thịnh vượng nâng tầm du lịch Bắc Trung Bộ, Sun Grand Boulevard là đại đô thị phức hợp Thương mại Dịch vụ – Nghỉ dưỡng – Vui chơi Giải trí kiểu mẫu đầu tiên tại phố biển Sầm Sơn do Tập đoàn Sun Group kiến tạo. Sở hữu quy mô giai đoạn 1 lên tới 310 ha nằm trong đại quần thể du lịch 1.260 ha, dự án giải tỏa hoàn toàn tính mùa vụ, biến Sầm Sơn thành “thành phố không ngủ” sôi động suốt 365 ngày trong năm.

Trái tim của dự án là trục đại lộ thương mại trung tâm rộng tới 120 m, dài 2,6 km lớn nhất Việt Nam, kết nối trực tiếp từ Quảng trường biển Sầm Sơn (2 ha) đến đại đô thị nghỉ dưỡng sinh thái ven sông Đơ (Sun Riverside Village). Với các dòng sản phẩm giới hạn gồm Shophouse phong cách Barcelona, Boutique Hotel kinh doanh lưu trú và các tòa tháp căn hộ biểu tượng sở hữu pháp lý lâu dài, Sun Grand Boulevard mở ra cơ hội đầu tư tích sản sinh dòng tiền đột phá đón đầu hàng chục triệu lượt du khách mỗi năm.

Phối cảnh tổng thể Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

Quy hoạch đại đô thị thương mại du lịch biển Sun Grand Boulevard tại bờ biển Sầm Sơn

TỔNG QUAN ĐẠI DỰ ÁN SUN GRAND BOULEVARD SẦM SƠN

Được quy hoạch bài bản với tổng mức đầu tư kỷ lục bởi Tập đoàn Sun Group, dự án xác lập chuẩn mực sống và kinh doanh thương mại quốc tế bậc nhất miền Bắc:

Tên dự án	SUN GRAND BOULEVARD (ĐÔ THỊ QUẢNG TRƯỜNG BIỂN SẦM SƠN)
Chủ đầu tư phát triển	Tập đoàn Sun Group (Phát triển bởi Sun Property)
Vị trí tọa độ	Mặt tiền đường Hồ Xuân Hương, Phường Trung Sơn, Bắc Sơn, Trường Sơn, TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa
Quy mô giai đoạn 1	310 ha (Nằm trong quần thể hệ sinh thái 1.260 ha Sun Group tại Thanh Hóa)
Phân khu phát triển	5 phân khu thương mại quốc tế: Amsterdam, Champs Elysees, Sapporo, Prado, Broadway
Loại hình sản phẩm	• Shophouse thương mại: Xây 5 tầng, diện tích 112,5 m² – 150 m² • Boutique Hotel (Mini Hotel): Cao 9 tầng, tối ưu vận hành khách sạn 3 – 4 sao • Tòa nhà cao tầng hỗn hợp & Căn hộ biển: The Pathway và các khối tháp biểu tượng
Phong cách kiến trúc	Barcelona đương đại, tối ưu công năng mặt tiền kinh doanh thương mại
Tiện ích kỷ lục	Trục đại lộ rộng 120m dài 2,6km, Quảng trường biển 2 ha (sức chứa 10.000 người), Công viên Sun World 33,6 ha, Show nhạc nước công nghệ cao
Pháp lý & Sở hữu	Đất ở đô thị – Cấp sổ đỏ/sổ hồng SỞ HỮU LÂU DÀI (Khẳng định giá trị tài sản truyền đời)

Trục đại lộ trung tâm 120m Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

Trục đại lộ cảnh quan thương mại 120m kết nối xuyên suốt từ bãi biển đến sông Đơ thơ mộng

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN – HỘI TỤ ĐỦ TAM CẬN “CẬN THỊ – CẬN GIANG – CẬN LỘ”

Tọa lạc ngay mặt tiền đường Hồ Xuân Hương – cung đường ven biển kim cương đắt giá sánh ngang đường Võ Nguyên Giáp (Đà Nẵng) hay Trần Phú (Nha Trang), Sun Grand Boulevard nắm giữ vị thế phong thủy đại cát nơi giao thoa của 3 dòng thủy khí vượng tài: sông Mã, sông Đơ và biển Sầm Sơn. Nhờ tuyến Cao tốc Quốc lộ 45 – Mai Sơn hoàn thiện, thời gian di chuyển từ Hà Nội về dự án được rút ngắn chỉ còn chưa đầy 2 giờ lái xe:

VÀI BƯỚC CHÂN:
Chạm tới bãi tắm Sầm Sơn, Quảng trường biển 2 ha, sân khấu nhạc nước và dãy shophouse sát biển.

CHỈ 05 PHÚT:
Tiếp cận các danh thắng di tích quốc gia: đền Độc Cước, đền Cô Tiên, Hòn Trống Mái, núi Trường Lệ.

CHỈ 15 PHÚT:
Kết nối trực tiếp vào Trung tâm hành chính TP. Thanh Hóa, các trung tâm mua sắm và bệnh viện tỉnh.

CHỈ 90 – 100 PHÚT:
Kết nối liên tục tới Thủ đô Hà Nội qua tuyến cao tốc Bắc – Nam hiện đại và thông thoáng.

Vị trí dự án Sun Grand Boulevard tại Đường Hồ Xuân Hương Sầm Sơn

Sơ đồ kết nối vùng và tiếp giáp 4 mặt của dự án Sun Grand Boulevard Sầm Sơn

CÁC PHÂN KHU BIỂU TƯỢNG & SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN THƯƠNG MẠI

Được lấy cảm hứng từ những đại lộ danh tiếng bậc nhất thế giới, 5 phân khu tại Sun Grand Boulevard được quy hoạch với công năng kinh doanh đa dạng, kiến tạo nên trục thương mại sầm uất ngày đêm:

PHÂN KHU AMSTERDAM

234 Căn | Kế cận 3 tòa cao tầng

Nằm sát các trục giao lộ lớn và khối cao tầng hỗn hợp, đón trọn dòng khách thường nhật khổng lồ. Tối ưu kinh doanh thời trang, văn phòng đại diện và chuỗi dịch vụ hiện đại.

PHÂN KHU CHAMPS ELYSEES

197 Căn | Trực diện mặt biển

Được mệnh danh là “thiên đường phố đêm” sát biển, sở hữu công viên nội khu Camelia hoa trà lãng mạn. Tuyệt vời cho chuỗi ẩm thực F&B, beer club và quán bar sang chảnh đón gió biển.

SAPPORO & PRADO

Phiên bản giới hạn 32 & 38 căn

Vị trí kề cận nhà hát, quảng trường và đài phun nước biểu diễn nghệ thuật. Không gian thưởng lãm văn hóa đỉnh cao, mở ra tiềm năng kinh doanh đồ lưu niệm, cà phê nghệ thuật.

BOUTIQUE HOTEL (MINI HOTEL)

Cao 9 tầng | Lưu trú chuẩn 3 – 4 sao

Thiết kế diện tích lớn mặt tiền rộng, quy mô từ 20 – 35 phòng khách sạn tiêu chuẩn. Giải pháp vận hành lưu trú cao cấp đón đầu phân khúc du khách trung và thượng lưu.

THIẾT KẾ SHOPHOUSE BARCELONA – TỐI ƯU CÔNG NĂNG THƯƠNG MẠI

Các dãy shophouse Sun Grand Boulevard được thiết kế cao 5 tầng với chiều rộng mặt tiền lên tới 7,5m – 9m. Chiều cao tầng 1 đạt chuẩn thông thủy lý tưởng, mặt tiền ốp kính rộng mở giúp gia chủ thuận tiện triển khai nhiều phương án kinh doanh: vừa cho thuê thương mại tầng trệt, vừa vận hành homestay/mini hotel ở các tầng trên.

Mặt tiền shophouse 7,5m điển hình

Shophouse góc 2 mặt tiền thoáng rộng

Kiến trúc Barcelona sắc màu rực rỡ

Dãy phố thương mại sầm uất ngày đêm

BỘ BA TIỆN ÍCH KỶ LỤC ĐƯA SẦM SƠN THÀNH TÂM ĐIỂM DU LỊCH 4 MÙA

Sun Grand Boulevard thiết lập chuẩn mực nghỉ dưỡng – giải trí chưa từng có tại xứ Thanh, quy tụ 3 công trình biểu tượng có quy mô kỷ lục:

QUẢNG TRƯỜNG BIỂN 20.000 M²:

Sức chứa hơn 10.000 người với điểm nhấn Đài phun nước dài 110m, biểu tượng Trống đồng Đông Sơn khổng lồ và hệ thống ánh sáng lấy cảm hứng từ làng chài truyền thống.

SIÊU ĐẠI LỘ RỘNG 120M, DÀI 2,6KM:

Đại lộ du lịch – mua sắm rộng nhất miền Bắc, nơi diễn ra các lễ hội Carnival đường phố, diễu hành nghệ thuật quốc tế và quy tụ các thương hiệu thời thượng.

TỔ HỢP CÔNG VIÊN SUN WORLD 33,6 HA:

Gồm Công viên nước Sầm Sơn (Water Park) hiện đại bậc nhất miền Bắc và Công viên chủ đề cảm hứng sử thi Mường huyền bí với 5 phân khu trải nghiệm kỳ thú.

Quảng trường biển sức chứa 10.000 người

Trục đại lộ cảnh quan đi bộ sầm uất 120m

Tổ hợp vui chơi giải trí Sun World 33,6 ha

Hệ sinh thái tiện ích Sun Grand Boulevard

Hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng trọn vẹn ven biển

BẢNG GIÁ THAM CHIẾU & PHÂN TÍCH ĐẦU TƯ TỪNG LOẠI HÌNH

Dưới đây là bảng tổng hợp cơ cấu diện tích, công năng và khoảng giá tham chiếu cho từng dòng sản phẩm tại đại đô thị Sun Grand Boulevard Sầm Sơn:

Dòng sản phẩm	Diện tích đất	Quy cách xây dựng	Ưu thế thương mại	Giá bán tham chiếu
Shophouse tiêu chuẩn (7,5m x 15m)	112,5 m²	5 tầng phong cách Barcelona	Mặt phố nội khu, đón trọn khách dạo bộ	~ 8.5 – 11.5 Tỷ
Shophouse trục lớn (9m x 15m)	135 m²	5 tầng, mặt tiền 9m siêu rộng	Liền kề đại lộ 120m & quảng trường	~ 12 – 16.5 Tỷ
Shophouse căn góc đặc biệt	150 – 230 m²	5 tầng, 2 – 3 mặt tiền thoáng	Giao lộ vàng, nhận diện thương hiệu đỉnh cao	~ 18 – 28 Tỷ
Boutique Hotel (Mini Hotel)	200 – 450 m²	Cao 9 tầng, thiết kế khách sạn	Khai thác lưu trú 20 – 35 phòng 3-4 sao	Liên hệ suất ngoại giao
Căn hộ cao tầng (The Pathway…)	Studio – 3PN	Tòa tháp biểu tượng sát biển	Căn hộ sở hữu lâu dài ngắm trọn quảng trường	~ 1.8 – 5.5 Tỷ

🔥 THANH TOÁN TIẾN ĐỘ & VỐN TỰ CÓ

Tiến độ giãn chia 8 đợt linh hoạt: Giảm tải gánh nặng dòng tiền cho các nhà đầu tư trung hạn.
Chiết khấu thanh toán sớm: Nhận chiết khấu trực tiếp lên đến 3% – 10% giá bán khi thanh toán sớm bằng vốn tự có.
Ưu đãi khách hàng thân thiết: Chiết khấu đặc quyền 1% dành cho hội viên Sun Privilege / Sol Club.
Miễn phí quản lý dịch vụ: Tặng gói dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn quốc tế từ 1 – 2 năm đầu.

💎 ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH & HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Hạn mức cho vay: Ngân hàng chiến lược (Techcombank…) giải ngân lên đến 70% giá trị sản phẩm.
Hỗ trợ lãi suất 0%: Áp dụng ân hạn lãi suất trong thời gian ưu đãi kéo dài lên đến 24 tháng.
Ân hạn nợ gốc kỷ lục: Khách hàng không phải trả nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất (lên tới 40 tháng).
Miễn phí trả nợ trước hạn: Tối ưu bài toán tất toán dòng tiền khi hoàn thiện kinh doanh.
Vốn tự có ban đầu: Chỉ từ 30% giá trị để chính thức sở hữu shophouse mặt đại lộ.

Chính sách bán hàng shophouse Sun Grand Boulevard

Chính sách bán hàng và đòn bẩy tài chính ưu việt từ Tập đoàn Sun Group

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ SUN GRAND BOULEVARD SẦM SƠN (Q&A)

(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem chi tiết thông tin từ ban cố vấn dự án)

1. Dự án Sun Grand Boulevard Sầm Sơn có quy mô và vị trí chính xác ở đâu?
+

Dự án có quy mô giai đoạn 1 rộng 310 ha, trải dài qua các phường Trung Sơn, Bắc Sơn, Trường Sơn, Quảng Cư thuộc TP. Sầm Sơn, Thanh Hóa. Vị trí đắc địa tiếp giáp trực tiếp đường Hồ Xuân Hương và bãi tắm Sầm Sơn, nối liền từ Quảng trường biển đến đại đô thị sinh thái sông Đơ.

2. Pháp lý Shophouse và Boutique Hotel tại đây có được sở hữu lâu dài không?
+

CÓ. Toàn bộ sản phẩm Shophouse và Boutique Hotel tại Sun Grand Boulevard được quy hoạch trên quỹ đất ở đô thị, khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất SỞ HỮU LÂU DÀI. Đây là ưu thế vượt trội so với các dự án bất động sản biển thông thường chỉ có thời hạn 50 năm.

3. Giá bán một căn Shophouse Sun Grand Boulevard hiện tại khoảng bao nhiêu?
+

Giá bán dao động tùy theo diện tích và phân khu:
• Shophouse 112,5 m² (7,5m x 15m): Khoảng từ 8.5 – 11.5 tỷ/căn.
• Shophouse 135 m² (9m x 15m): Khoảng từ 12 – 16.5 tỷ/căn.
• Shophouse căn góc (150 – 230 m²): Khoảng từ 18 – 28 tỷ/căn.
Mức giá đã bao gồm tiền đất sở hữu lâu dài và chi phí xây dựng hoàn thiện thô 5 tầng.

4. Trục đại lộ 120m và Quảng trường biển mang lại lợi thế kinh doanh gì?
+

Đại lộ 120m và Quảng trường biển 2 ha là tâm điểm tổ chức toàn bộ các sự kiện lễ hội, carnival, bắn pháo hoa và show biểu diễn nhạc nước hàng đêm của Sầm Sơn. Hàng triệu du khách tập trung tại đây tạo ra dòng khách tiêu dùng liên tục ngày đêm, giúp các shophouse đạt tỷ suất lợi nhuận kinh doanh ẩm thực, bán lẻ, lưu trú cực cao.

5. Công viên Sun World Sầm Sơn 33,6 ha có những gì và đã mở cửa chưa?
+

Tổ hợp Sun World Sầm Sơn gồm Công viên nước (Water Park) và Công viên chủ đề cảm hứng sử thi Mường. Công viên nước Sầm Sơn đã chính thức đi vào hoạt động đón khách với hệ thống đường trượt kỷ lục Châu Á, thu hút hàng vạn lượt khách trải nghiệm mỗi ngày vào mùa cao điểm du lịch.

6. Tiêu chuẩn bàn giao Shophouse và Boutique Hotel ra sao?
+

Sản phẩm được bàn giao xây thô hoàn thiện toàn bộ mặt ngoài đồng bộ theo kiến trúc Barcelona hiện đại (hệ cửa nhôm kính cao cấp, sơn tường chống thấm, ban công hoa sắt nghệ thuật). Bên trong để thô kèm hố chờ thang máy và các đường chờ kỹ thuật để chủ sở hữu chủ động bố trí layout kinh doanh hoặc lưu trú.

7. Boutique Hotel tại dự án có thể vận hành được bao nhiêu phòng khách sạn?
+

Với chiều cao 9 tầng và diện tích đất rộng từ 200 – 450 m², mỗi tòa Boutique Hotel có thể thiết kế linh hoạt từ 20 đến 35 phòng khách sạn tiêu chuẩn 3 – 4 sao. Tầng trệt và tầng lửng có thể khai thác thêm nhà hàng buffet, sảnh cà phê và quầy lễ tân sang trọng.

8. Tuyến cao tốc Hà Nội – Thanh Hóa tác động thế nào tới giá trị bất động sản Sầm Sơn?
+

Tuyến cao tốc Mai Sơn – Quốc lộ 45 đi vào thông xe toàn tuyến đã rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội về Sầm Sơn chỉ còn dưới 2 giờ. Điều này biến Sầm Sơn thành điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần thường xuyên quanh năm của người dân miền Bắc, thúc đẩy giá trị bất động sản và công suất lấp đầy phòng tăng trưởng vượt trội.

9. Chính sách vay vốn ngân hàng và hỗ trợ lãi suất hiện nay ra sao?
+

Ngân hàng đối tác chiến lược hỗ trợ giải ngân vay vốn lên đến 70% giá trị sản phẩm, ưu đãi lãi suất 0% kéo dài đến 24 tháng và ân hạn nợ gốc lên tới 40 tháng. Khách hàng chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có là đã có thể nhận bàn giao khai thác kinh doanh thu lợi nhuận.

10. Làm sao để nhận thông tin giỏ hàng và chuyển nhượng giá tốt nhất?
+

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh phân phối chính thức của Sun Group để nhận danh sách quỹ căn shophouse mặt đại lộ, căn góc đẹp, căn hộ cao tầng The Pathway và bảng phân tích bài toán kinh doanh dòng tiền chi tiết nhất.