Hòn Thơm Paradise Island

BẢNG GIÁ HÒN THƠM PARADISE ISLAND – TỔNG HỢP MẶT BẰNG & CHÍNH SÁCH MỚI NHẤT

SIÊU TỔ HỢP ĐẢO THIÊN ĐƯỜNG 300 HA – BIỂU TƯỢNG XA XỈ TẬP TRUNG GIỚI SIÊU GIÀU TẠI PHÚ QUỐC

Được định vị trở thành “Đảo Tỷ Phú” đầu tiên tại Việt Nam sánh ngang Monaco, Bora Bora hay Maldives, Hòn Thơm Paradise Island là siêu dự án đảo thiên đường quy mô lên tới 300 ha do Tập đoàn Sun Group kiến tạo tại quần đảo An Thới, Nam Phú Quốc. Đây là tuyệt tác hội tụ đầy đủ những đặc quyền sống xa hoa, biệt lập và là trung tâm giao thương – giải trí 24/7 của giới tài phiệt toàn cầu.

Quy hoạch dự án gồm 3 hợp phần chiến lược: Sun Iconic Hub (nổi bật với Tòa nhà Cánh Buồm biểu tượng & sòng bài Casino quốc tế), Sun Festival Avenue (trục đại lộ thương mại Đông – Tây sôi động) và Sun Retreat Village (bộ sưu tập 1.001 căn biệt thự 6 sao do phù thủy kiến trúc Bill Bensley thiết kế). Với địa thế thiên nhiên trác tuyệt bao bọc bởi 50% rừng nguyên sinh cùng những rạn san hô quý hiếm, bất động sản tại Hòn Thơm Paradise Island chính là “Trophy Asset” – tài sản định danh đẳng cấp tối thượng của chủ nhân.

Phối cảnh tổng thể siêu tổ hợp đảo thiên đường Hòn Thơm Paradise Island

Hòn Thơm Paradise Island – Siêu tổ hợp nghỉ dưỡng, thương mại và giải trí xa xỉ tầm cỡ quốc tế

TỔNG QUAN SIÊU DỰ ÁN HÒN THƠM PARADISE ISLAND

Được quy hoạch bài bản theo mô hình đảo du lịch sinh thái bảo tồn kết hợp các công trình kiến trúc vượt thời gian, Hòn Thơm Paradise Island quy tụ những đơn vị thiết kế huyền thoại thế giới:

Tên thương mại	HÒN THƠM PARADISE ISLAND (ĐẢO THIÊN ĐƯỜNG HÒN THƠM)
Chủ đầu tư phát triển	Tập đoàn Sun Group (Phát triển bởi Sun Property)
Vị trí tọa độ	Đảo Hòn Thơm, Phường An Thới, TP. Phú Quốc, Tỉnh Kiên Giang
Quy mô nghiên cứu	Toàn bộ đảo Hòn Thơm quy mô 300 ha (Giữ nguyên >50% thảm rừng nguyên sinh)
Đối tác thiết kế toàn cầu	• Kiến trúc: 10 Design, Codinachs Architects, BHA • Cảnh quan & Eco Smart: EGO Landscape, Nippon Koei • Thiết kế độc bản: Bill Bensley, Marco Casamonti
Cấu trúc phát triển	3 Hợp phần tinh hoa: Sun Iconic Hub, Sun Festival Avenue, Sun Retreat Village
Cơ cấu sản phẩm	• Shophouse phong cách Santorini (The Santo Port) • Commercial Villa & Boutique Hotel mặt biển (The Sailing Bay) • Shophouse phố đi bộ trục Đông Tây (Paradise Walk) • Biệt thự nghỉ dưỡng 6 sao cá nhân hóa (Sun Retreat Village)
Đặc quyền tiện ích	Tòa nhà Cánh Buồm biểu tượng, Casino quốc tế 6.000m², Bến du thuyền Marina, Bãi đáp trực thăng & thủy phi cơ, Thủy cung bảo tồn cá heo, Công viên Sun World, Bãi Trào…
Hình thức pháp lý	Đất thương mại dịch vụ du lịch sinh thái đặc khu (Thời hạn sở hữu đến năm 2085)

Phối cảnh Sun Iconic Hub với Tòa nhà Cánh Buồm biểu tượng

Hợp phần Sun Iconic Hub – Tâm điểm thu hút dòng khách thượng lưu với Tòa nhà Cánh Buồm

VỊ TRÍ ĐỘC TÔN – HÒN ĐẢO NGUYÊN SƠ LỚN NHẤT QUẦN ĐẢO AN THỚI

Tọa lạc tại đảo Hòn Thơm (Đảo Dứa) – hòn đảo lớn nhất phía Nam Phú Quốc với diện tích khoảng 3 km², dự án được bao bọc bởi 4 bãi biển cát trắng tuyệt sắc: Bãi Trào, Bãi Nam, Bãi Nồm và Bãi Chướng. Nơi đây sở hữu thảm san hô nguyên thủy nằm trong khu bảo tồn sinh quyển biển Phú Quốc quy mô 9.720 ha. Du khách và cư dân tinh hoa kết nối đến đảo qua 3 phương thức di chuyển thượng lưu:

CÁP TREO VƯỢT BIỂN (15 PHÚT):
Tuyến cáp treo 3 dây dài nhất thế giới (7.899m) kết nối trực tiếp từ Ga An Thới đến thẳng bờ Đông Hòn Thơm.

DU THUYỀN & CANO CAO TỐC (20 PHÚT):
Di chuyển ngắm vịnh biển từ Cảng quốc tế An Thới cập bến trực tiếp tại vịnh du thuyền Marina sang trọng ở Bãi Trào.

TRỰC THĂNG & THỦY PHI CƠ (SUN AIR):
Đường bay chuyên biệt đưa các tỷ phú hạ cánh thẳng xuống bãi đáp trực thăng mặt biển phía Tây Bãi Trào.

KẾT NỐI HỆ SINH THÁI NAM ĐẢO:
Dễ dàng liên kết JW Marriott Phu Quoc, Bãi Kem (4km), Mũi Ông Đội (5km) và Sân bay Quốc tế Phú Quốc (20km).

Vị trí đảo Hòn Thơm Paradise Island và các phương án di chuyển

Mạng lưới kết nối không gian biển – trời riêng tư và đẳng cấp tại Hòn Thơm

3 HỢP PHẦN ĐỘC BẢN & BỘ SƯU TẬP SẢN PHẨM BẤT ĐỘNG SẢN

Dự án 300 ha được chia làm 3 hợp phần chiến lược, mỗi phân khu là một bản hòa ca kiến trúc hoàn hảo mang đến tiềm năng thương mại và giá trị hưởng thụ tối thượng:

THE SANTO PORT (SANTORINI)

235 Căn | Cửa ngõ bến du thuyền

Kiến trúc mái vòm xanh, tường trắng giật cấp trên sườn đồi hướng biển. Nằm ngay cảng du thuyền Marina, đón trọn luồng du khách chi tiêu cao ghé thăm đảo thiên đường.

THE SAILING BAY

193 Commercial Villa & 45 Boutique Hotel

Trải dọc bờ biển Bãi Trào hình cánh cung tuyệt mỹ kề cận Tòa nhà Cánh Buồm. Hệ kính tràn panorama đón trọn bình minh và hoàng hôn, công năng kinh doanh lưu trú siêu sang.

PARADISE WALK (ĐÔNG – TÂY)

138 Căn Shophouse | Trục lễ hội 24/7

Trục đại lộ giao thương huyết mạch xuyên suốt bờ Đông sang bờ Tây Hòn Thơm. Trung tâm hội tụ các thương hiệu thời trang xa xỉ, ẩm thực quốc tế và lễ hội đường phố quanh năm.

SUN RETREAT VILLAGE

1.001 Dinh Thự 6 Sao | Thiết kế Bill Bensley

“Ngôi làng ẩn mình” tại cực Nam Hòn Thơm. Mỗi căn biệt thự là một tác phẩm nghệ thuật riêng biệt nấp mình dưới tán rừng nguyên sinh, bờ cát trắng, mang tính cá nhân hóa đỉnh cao.

Bản đồ phân khu 3 hợp phần Hòn Thơm Paradise Island

Quy hoạch chi tiết 3 hợp phần: Sun Iconic Hub, Sun Festival Avenue và Sun Retreat Village

HỆ TIỆN ÍCH XA XỈ ĐẶC QUYỀN – ĐÁNH THỨC MỌI GIÁC QUAN

Sun Group kiến tạo hệ sinh thái tiện ích quy mô chưa từng có tại Việt Nam, đáp ứng hoàn hảo tiêu chuẩn hưởng thụ của các tỷ phú và du khách quốc tế:

TÒA NHÀ CÁNH BUỒM & CASINO:

Biểu tượng vươn ra biển lớn với khối đế 42.000m² chứa sòng bài Casino quốc tế 6.000m², khách sạn 5 sao+ (300 phòng), ballroom 1.800m² và Sky Lounge sân mái 800m².

HẠ TẦNG HÀNG HẢI & HÀNG KHÔNG:

Bến du thuyền siêu sang Marina đón du thuyền triệu đô, bãi đáp trực thăng mặt biển phục vụ chuyên cơ riêng và đội bay thủy phi cơ cá nhân của Sun Air.

BẢO TỒN SINH QUYỂN & GIẢI TRÍ:

Thủy cung & khu bảo tồn cá heo đầu tiên tại Phú Quốc, tuyến tàu hỏa leo núi ngắm cảnh quanh đảo, Sun World Hòn Thơm và công viên nước Aquatopia.

Tòa nhà Cánh Buồm biểu tượng tại Hòn Thơm Paradise Island

Tòa nhà Cánh Buồm tại Mũi Bãi Trào do 10 Design thiết kế – Trái tim giải trí xa hoa của đảo Hòn Thơm

Sòng bài Casino quốc tế quy mô 6.000m²

Vịnh du thuyền siêu sang The Santo Port

Bãi đáp trực thăng & thủy phi cơ Bãi Trào

Thủy cung & bảo tồn cá heo đầu tiên Phú Quốc

Trung tâm thương mại quốc tế Luxury Centre

Trung tâm hàng hiệu Luxury Centre

Tuyến tàu hỏa ngắm cảnh xuyên đảo

BẢNG GIÁ THAM CHIẾU & CƠ CẤU ĐẦU TƯ TỪNG PHÂN KHU

Dưới đây là bảng tổng hợp cơ cấu diện tích, công năng và khoảng giá bán tham chiếu cho từng dòng bất động sản tại Đảo Thiên Đường Hòn Thơm. Mức giá phản ánh tính khan hiếm tuyệt đối của dòng sản phẩm giới hạn:

Dòng sản phẩm	Phân khu	Diện tích đất (m²)	Đặc quyền vị trí & Thiết kế	Khoảng giá tham chiếu
Shophouse The Santo Port	Sun Iconic Hub	100 – 200 m²	Sát vịnh du thuyền, view hoàng hôn Địa Trung Hải	~ 25 – 45 Tỷ
Commercial Villa Bãi Trào	The Sailing Bay	200 – 400 m²	Ôm trọn bãi biển cánh cung, kề Tòa Cánh Buồm	~ 45 – 95 Tỷ
Boutique Hotel	The Sailing Bay	300 – 600 m²	Cao 7 – 8 tầng, vận hành khách sạn 4 – 5 sao	~ 70 – 130 Tỷ
Shophouse Paradise Walk	Sun Festival Avenue	108 – 150 m²	Mặt tiền đại lộ Đông Tây kết nối 2 bờ biển	~ 22 – 38 Tỷ
Luxury Villa 6 Sao	Sun Retreat Village	500 – 1.500 m²	Thiết kế Bill Bensley, ẩn mình trong rừng & vách đá	Suất VIP theo diện tích

🔥 THANH TOÁN TIẾN ĐỘ & VỐN TỰ CÓ

Tiến độ giãn linh hoạt: Chia làm nhiều đợt thanh toán chuẩn kéo dài theo tiến độ thi công hạ tầng.
Chiết khấu thanh toán sớm: Nhận chiết khấu tương đương dòng tiền lãi suất lên đến 8% – 12% khi thanh toán 95% bằng vốn tự có.
Ưu đãi khách hàng thân thiết: Chiết khấu từ 1% – 1,5% dành riêng cho thành viên câu lạc bộ Sun Privilege.
Đặc quyền mở bán: Tặng gói dịch vụ du thuyền, vé trải nghiệm cáp treo VIP và miễn phí quản lý vận hành từ 2 – 3 năm.

💎 ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH & HỖ TRỢ LÃI SUẤT

Hạn mức cho vay: Ngân hàng chiến lược giải ngân tối đa lên tới 70% giá trị bất động sản.
Hỗ trợ lãi suất 0%: Thời gian ưu đãi lãi suất kéo dài từ 18 – 24 tháng (hoặc đến mốc nhận bàn giao).
Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả tiền gốc trong suốt chu kỳ hỗ trợ lãi suất.
Miễn phí trả nợ trước hạn: Linh hoạt nguồn vốn, dễ dàng tất toán trước hạn không mất phí phạt.
Vốn đối ứng ban đầu: Chỉ từ 30% giá trị để ký kết Hợp đồng mua bán và giữ quyền sở hữu.

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ HÒN THƠM PARADISE ISLAND (Q&A)

(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem chi tiết thông tin từ ban cố vấn dự án)

1. Dự án Hòn Thơm Paradise Island có vị trí và quy mô như thế nào?
+

Dự án được quy hoạch trên toàn bộ diện tích 300 ha của đảo Hòn Thơm – hòn đảo lớn nhất trong quần thể An Thới, phường An Thới, TP. Phú Quốc. Dự án cách đất liền Nam đảo khoảng 5km theo đường chim bay và giữ nguyên hơn 50% diện tích rừng nguyên sinh tự nhiên.

2. Di chuyển từ đảo lớn Phú Quốc ra đảo Hòn Thơm bằng những phương tiện gì?
+

Cư dân và du khách có 3 phương thức di chuyển đẳng cấp:
1. Cáp treo Hòn Thơm: Tuyến cáp treo 3 dây vượt biển dài 7.899m (khoảng 15 – 20 phút).
2. Du thuyền, Cano cao tốc: Mất khoảng 20 – 30 phút từ cảng An Thới đến vịnh du thuyền Bãi Trào.
3. Trực thăng & Thủy phi cơ: Dịch vụ bay cao cấp của hãng hàng không Sun Air đáp thẳng xuống bãi đáp trực thăng mặt biển.

3. Giá bán shophouse và biệt thự tại Hòn Thơm Paradise Island là bao nhiêu?
+

Khung giá bán tham chiếu tùy thuộc vào phân khu và loại hình:
• Shophouse The Santo Port (Santorini): Từ 25 – 45 tỷ/căn.
• Shophouse Paradise Walk (trục Đông Tây): Từ 22 – 38 tỷ/căn.
• Commercial Villa The Sailing Bay: Từ 45 – 95 tỷ/căn.
• Boutique Hotel The Sailing Bay: Từ 70 – 130 tỷ/tòa.
• Dinh thự siêu VIP Sun Retreat Village: Mức giá chuyển nhượng đặc quyền theo từng vị trí ghềnh đá hoặc đồi rừng.

4. Thời hạn sở hữu và tính pháp lý của bất động sản tại Hòn Thơm như thế nào?
+

Các sản phẩm bất động sản tại dự án được phát triển theo mô hình thương mại dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng đặc khu sinh thái với thời hạn sở hữu đến năm 2085 (khoảng 70 năm) theo quyết định giao đất của Nhà nước, có thể gia hạn theo Luật Đất đai khi hết chu kỳ sử dụng.

5. Tòa nhà Cánh Buồm có công năng và tiện ích gì đặc biệt?
+

Tòa nhà Cánh Buồm tại Mũi Bãi Trào do 10 Design thiết kế là công trình biểu tượng của đảo. Bên trong quy tụ: sòng bài Casino 6.000m² dành cho khách quốc tế và người đủ điều kiện, khách sạn xa xỉ 5 sao+ (khoảng 300 phòng), trung tâm hội nghị quốc tế Ballroom 1.800m², Sky Lounge và bể bơi vô cực ngắm hoàng hôn rộng 5.000m².

6. Tiêu chuẩn bàn giao sản phẩm tại các phân khu ra sao?
+

Chủ đầu tư bàn giao hoàn thiện đồng bộ mặt ngoài theo phong cách kiến trúc đặc trưng từng phân khu (Santorini đối với The Santo Port, kiến trúc đương đại vách kính lớn đối với The Sailing Bay) và bàn giao thô bên trong cùng các đầu chờ kỹ thuật để gia chủ tự do thiết kế nội thất kinh doanh hoặc lưu trú cá nhân.

7. Điểm khác biệt của phân khu Shophouse Paradise Walk là gì?
+

Paradise Walk (thuộc hợp phần Sun Festival Avenue) là trục đại lộ thương mại duy nhất kết nối xuyên tâm đảo từ bờ Đông (nơi đón bình minh) sang bờ Tây (nơi ngắm hoàng hôn). Nơi đây là trung tâm giải trí đêm không ngủ với các lễ hội carnival, chuỗi cửa hàng hàng hiệu Luxury Centre và các show nhạc nước ngoài trời.

9. Hợp phần Sun Retreat Village có gì đặc sắc mà thu hút giới siêu giàu?
+

Sun Retreat Village sở hữu 1.001 căn biệt thự được “phù thủy kiến trúc” Bill Bensley thiết kế độc bản theo địa hình tự nhiên của vách đá, triền đồi và tán rừng nhiệt đới. Mỗi căn là một dinh thự tĩnh tại với bãi tắm riêng, dịch vụ quản gia 24/7 và hệ thống chăm sóc sức khỏe Wellness Center chuẩn mực 6 sao.

9. Chính sách hỗ trợ tài chính và ngân hàng cho vay khi mua Hòn Thơm như thế nào?
+

Ngân hàng đối tác chiến lược hỗ trợ giải ngân vay vốn lên đến 70% giá trị hợp đồng, hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc từ 18 đến 24 tháng. Nhà đầu tư chỉ cần chuẩn bị 30% vốn tự có ban đầu để ký HĐMB và sở hữu siêu phẩm bất động sản tại Đảo Thiên Đường.

10. Làm thế nào để đăng ký tham quan thực địa và nhận bảng giá đợt 1?
+

Quý khách hàng vui lòng liên hệ phòng kinh doanh phân phối chính thức của Sun Property để được sắp xếp trải nghiệm tour tham quan đảo Hòn Thơm bằng du thuyền/cáp treo VIP, nhận trọn bộ hồ sơ quy hoạch mặt bằng 1/500 và bảng phân tích dòng tiền khai thác thương mại chi tiết nhất.