BẢNG GIÁ DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM – TỔNG HỢP MẶT BẰNG & BẢNG HÀNG MỚI NHẤT
THÀNH PHỐ THỜI ĐẠI 404 HA TẠI PHỦ LÝ – CẬP NHẬT BẢNG GIÁ TRỰC TIẾP TỪ QUỸ HÀNG ĐỘC QUYỀN CHỦ ĐẦU TƯ
Được ví như đại công trình kiến tạo chuẩn mực đô thị kiểu mẫu tại cửa ngõ phía Nam Thủ đô, Sun Urban City Hà Nam (Thành phố Thời đại) là siêu dự án đô thị nghỉ dưỡng sinh thái quy mô bậc nhất miền Bắc do Tập đoàn Sun Group phát triển. Với quy hoạch đột phá đón đầu trục kinh tế Vùng Thủ đô, dự án kết nối trực tiếp đến trung tâm Hà Nội chỉ trong 45 phút di chuyển qua cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ.
Tọa lạc trên quy mô 404 ha với mật độ xây dựng chỉ 18%, dự án dành riêng 200 ha cho mặt nước và cây xanh cùng tổ hợp 5 đại công viên chủ đề tầm cỡ quốc tế. Cập nhật bảng hàng mới nhất từ quỹ độc quyền: các căn hộ cao tầng 1BR+ (46,1 – 46,4 m²) dao động từ 1,76 – 2,22 tỷ/căn; căn 2BR (59,2 – 59,5 m²) từ 2,88 – 3,26 tỷ/căn; dòng thấp tầng Liền kề 4 tầng có giá từ 6,86 – 10,17 tỷ/căn và Biệt thự 3,5 tầng từ 19,17 – 49,17 tỷ/căn (đã gồm VAT & KPBT). Đây là cơ hội sở hữu bất động sản sổ hồng lâu dài đón đầu tiềm năng tăng trưởng vượt bậc.
Sun Urban City Hà Nam – Đại đô thị sinh thái 404 ha kiến tạo chuẩn sống thời đại mới
TỔNG QUAN ĐẠI ĐÔ THỊ SUN URBAN CITY HÀ NAM
Được định vị là “Đô thị nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích”, dự án hội tụ các chỉ số quy hoạch bài bản chuẩn quốc tế từ chủ đầu tư Sun Group:
Không gian sống ngập tràn sắc xanh với 200 ha mặt nước và công viên điều hòa
VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI VÀNH ĐAI 5 VÙNG THỦ ĐÔ
Tọa lạc tại khu vực Bắc Châu Giang (phường Lam Hạ), trung tâm phát triển mới của thành phố Phủ Lý, Sun Urban City sở hữu vị trí giao lộ kim cương khi nằm liền kề Quốc lộ 1A, trục cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình và tuyến Vành đai 5 Vùng Thủ đô. Đây là mắt xích liên kết kinh tế vàng giữa Hà Nội và các tỉnh Đồng bằng sông Hồng:
Chạm tới Trung tâm hành chính mới tỉnh Hà Nam (28 ha), trục đại lộ lễ hội 150m và công viên Sun World 19,3 ha.
Kết nối trực tiếp Tổ hợp Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 và Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 – thủ phủ y tế kỹ thuật cao phía Nam.
Tiếp cận Trung tâm hành chính TP. Phủ Lý hiện hữu, ga Phủ Lý, các trường đại học và cụm khu công nghiệp Đồng Văn.
Di chuyển êm ái đến cửa ngõ Nam Thủ đô Hà Nội qua cao tốc thông thoáng, thuận tiện cho nhu cầu nghỉ dưỡng cuối tuần (staycation).
HỆ SINH THÁI 5 ĐẠI CÔNG VIÊN & 1.001 TIỆN ÍCH ALL-IN-ONE
Được xây dựng theo mô hình “Resort Living” lần đầu tiên xuất hiện tại Hà Nam, dự án sở hữu chuỗi tiện ích đẳng cấp quy mô vượt trội đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cả 3 thế hệ:
CÔNG VIÊN LỄ HỘI & SUN WORLD 19,3 HA:
Trục đại lộ lễ hội rộng tới 150m, dài 1,5km cùng công viên nước Sun World Water Park, khu trò chơi Wonderland và show biểu diễn nhạc nước bắn pháo hoa định kỳ.
CÔNG VIÊN THỂ THAO & SINH THÁI:
Cụm sân bóng đá, tennis, bóng rổ, cầu lông, đường chạy bộ marathon ven hồ, bến thuyền kayak và các khu cắm trại glamping xanh ngát giữa thung lũng.
CÔNG VIÊN VĂN HÓA & TRUNG TÂM Y TẾ:
Khu bảo tồn tái hiện làng nghề truyền thống Bắc Bộ, trung tâm sinh hoạt cộng đồng dưỡng lão, phòng khám chăm sóc sức khỏe 24/7 và hệ thống trường liên cấp quốc tế.
Chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn resort cao cấp hòa quyện giữa không gian sống thanh bình
BỘ SƯU TẬP SẢN PHẨM: CĂN HỘ CAO TẦNG, LIỀN KỀ & BIỆT THỰ
Được thiết kế tinh tế với triết lý tối ưu công năng và nhân đôi diện tích sử dụng, các loại hình sản phẩm tại Sun Urban City đáp ứng mọi nhu cầu an cư và đầu tư tích sản:
CĂN HỘ 1BR+ (P18 & P19)
46,1 – 46,4 m² | Từ 1,76 – 2,22 Tỷ
Thiết kế gác lửng thông minh với trần cao 4,5m, dễ dàng bố trí thành 2 phòng ngủ tiện nghi. Suất đầu tư vừa tầm, thanh khoản cao, sẵn sàng khai thác cho thuê ngay khi nhận nhà.
CĂN HỘ 2BR (PARK 19)
59,2 – 59,5 m² | Từ 2,88 – 3,26 Tỷ
Diện tích sàn lớn kết hợp gác lửng mở rộng, tối ưu bố trí 3 – 4 phòng ngủ cho gia đình đa thế hệ. Tầm view khoáng đạt trực diện công viên và trục đại lộ lễ hội sầm uất.
LIỀN KỀ 4 TẦNG
56 – 128 m² | Từ 6,86 – 20,3 Tỷ
DTXD 217 – 491 m² trên các trục đường nội khu và trục thương mại. Thiết kế 4 tầng hiện đại, vỉa hè rộng rãi, tối ưu mở nhà hàng, quán cà phê, văn phòng đại diện.
BIỆT THỰ 3,5 TẦNG
175 – 200 m² | Từ 19,17 – 49,17 Tỷ
DTXD 359 – 396 m² tại các vị trí góc và mặt hồ sinh thái. Không gian sân vườn riêng biệt, phong cách tân cổ điển thượng lưu, bảo chứng giá trị truyền đời qua nhiều thế hệ.
BẢNG GIÁ SUN URBAN CITY HÀ NAM CHI TIẾT (CẬP NHẬT TỪ QUỸ HÀNG THỰC TẾ)
Dưới đây là bảng tổng hợp giá bán chính thức các quỹ căn cao tầng (Park 18, Park 19) và thấp tầng (Liền kề, Biệt thự) được cập nhật chuẩn xác theo bảng hàng độc quyền từ chủ đầu tư Sun Group:
1. BẢNG GIÁ CĂN HỘ CAO TẦNG (TÒA P18 & P19)
| Mã căn hộ tiêu biểu | Tòa / Tầng | Loại căn | DT thông thủy (m²) | Tổng giá bán đã gồm VAT & KPBT (VNĐ) | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|---|
| P180330 | P18 / Tầng 03 | 1BR+ | 46,10 | 1.762.757.263 | Đã ký HĐTHNV |
| P180347 | P18 / Tầng 03 | 1BR+ | 46,10 | 1.848.335.475 | Đã ký HĐTHNV |
| P190227 | P19 / Tầng 02 | 1BR+ | 46,20 | 2.012.657.829 | Đang giao dịch |
| P190219 / P190223 | P19 / Tầng 02 | 1BR+ | 46,10 | 2.028.208.902 | Check admin |
| P190322 / P190323 | P19 / Tầng 03 | 1BR+ | 46,10 | 2.068.023.851 | Check admin |
| P190345 / P190346 | P19 / Tầng 03 | 1BR+ | 46,10 | 2.128.343.500 | Check admin |
| P190839 | P19 / Tầng 08 | 1BR+ | 46,40 | 2.219.951.721 | Đang giao dịch |
| P190229 | P19 / Tầng 02 | 2BR | 59,20 | 2.879.953.765 | Check admin |
| P190537 | P19 / Tầng 05 | 2BR | 59,30 | 3.065.701.769 | Đang giao dịch |
| P190538 | P19 / Tầng 05 | 2BR | 59,30 | 3.155.458.956 | Check admin |
| P190838 | P19 / Tầng 08 | 2BR | 59,50 | 3.257.044.164 | Check admin |
2. BẢNG GIÁ THẤP TẦNG LIỀN KỀ & BIỆT THỰ (QUỸ ĐỘC QUYỀN)
| Mã BĐS | Loại hình | Số tầng | DT đất (m²) | Tổng DTXD (m²) | Giá bán chưa VAT & PBT (VNĐ) | Giá bán đã gồm VAT (VNĐ) | Tình trạng |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| C1819 | Liền kề | 4,0 | 56,00 | 221,9 | 6.274.833.332 | 6.862.628.080 | Check admin |
| C19107 | Liền kề | 4,0 | 56,00 | 220,3 | 6.355.242.271 | 6.951.479.958 | Check admin |
| C1705 | Liền kề | 4,0 | 56,00 | 217,6 | 6.460.407.559 | 7.067.687.602 | Check admin |
| C1845 | Liền kề | 4,0 | 56,00 | 219,5 | 6.485.536.136 | 7.095.454.679 | Check admin |
| C6176 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 224,9 | 6.503.178.021 | 7.109.873.053 | Đã bán |
| C6125 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 230,8 | 6.640.197.850 | 7.261.279.964 | Check admin |
| C5254 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 236,7 | 6.797.378.409 | 7.434.964.482 | Check admin |
| C6295 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 236,7 | 6.849.959.750 | 7.493.066.863 | Check admin |
| C6158 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 224,9 | 6.996.699.240 | 7.655.214.000 | Đã bán |
| C7101 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 225,5 | 7.304.210.924 | 7.995.014.411 | Check admin |
| C6182 | Liền kề | 4,0 | 60,00 | 224,9 | 7.725.492.048 | 8.460.530.053 | Check admin |
| C1847 | Liền kề | 4,0 | 56,00 | 219,3 | 8.471.885.899 | 9.290.371.169 | Check admin |
| C1677 | Liền kề | 4,0 | 64,00 | 253,8 | 9.277.128.956 | 10.170.012.925 | Check admin |
| C6257 (Căn góc lớn) | Liền kề | 4,0 | 103,50 | 385,6 | 15.135.341.548 | 16.593.213.221 | Check admin |
| C5250 (Góc diện tích lớn) | Liền kề | 4,0 | 127,90 | 490,9 | 18.514.190.117 | 20.295.877.835 | Check admin |
| C710 (Biệt thự sân vườn) | Biệt thự | 3,5 | 175,00 | 359,5 | 17.551.912.908 | 19.172.792.671 | Check admin |
| C11137 (Biệt thự góc VIP) | Biệt thự | 3,5 | 200,00 | 395,6 | 44.727.079.994 | 49.169.627.859 | Check admin |
🔥 THANH TOÁN TIẾN ĐỘ & VỐN TỰ CÓ
- Tiến độ chuẩn chia nhỏ linh hoạt: Thanh toán nhiều đợt cách nhau từ 30 – 60 ngày đến khi nhận bàn giao nhà.
- Chiết khấu thanh toán sớm: Mức ưu đãi hấp dẫn lên tới 10% – 18% giá bán khi thanh toán 95% – 100% bằng vốn tự có.
- Ưu đãi khách hàng thân thiết: Chiết khấu đặc quyền từ 1% – 1,5% dành riêng cho hội viên Sun Privilege / Sol Club.
- Miễn phí quản lý dịch vụ: Tặng gói dịch vụ quản lý vận hành tiêu chuẩn cao cấp trong 1 – 2 năm đầu.
💎 ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH & HỖ TRỢ LÃI SUẤT
- Hạn mức cho vay: Các ngân hàng đối tác chiến lược giải ngân lên đến 70% – 80% giá trị hợp đồng.
- Hỗ trợ lãi suất 0%: Thời gian ưu đãi lãi suất kéo dài từ 18 – 24 tháng (hoặc đến mốc nhận bàn giao).
- Ân hạn nợ gốc: Khách hàng không phải trả tiền nợ gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất 0%.
- Miễn phí trả nợ trước hạn: Tối ưu khả năng xoay vòng vốn và tất toán sớm của các nhà đầu tư.
- Vốn đối ứng ban đầu: Chỉ từ 20% – 30% giá trị để ký Hợp đồng mua bán chính thức.
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN SUN URBAN CITY HÀ NAM (Q&A)
(Bấm vào từng câu hỏi bên dưới để xem thông tin chi tiết từ ban cố vấn dự án)









